賃貸管理

賃貸マンション、アパート、ビル、
多様なアセットの個別的要因を評価し、管理のスキームを構築します。
不動産管理の最先端とも言えるプロパティマネジメントの経験を
一般的な賃貸管理に活かします。

3つのモットー

01 収入の安定的成長

02 資産価値の維持・向上

03 効率的な運営管理

  • マーケットリーダーとなり、変動するマーケットの1歩先を予測した事業計画の提案とリーシングの実践
  • 建物や設備の計画的な保守・点検。「過去・現在・未来の分析と予測に基づき長期修繕計画を立案」
  • 物件ポテンシャルをNOI目線で管理。費用の低減を図り、キャッシュフローと利益の最大化を追求

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賃貸不動産経営管理士

賃貸不動産経営管理士 3名

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対象不動産の種別に応じて査定に必要な資料について説明します。

建物の管理を通じて
お客様と笑顔を共有

管理実績

2016年9月時点

賃貸マンション 26棟  727戸
賃貸アパート 16棟  218戸
分譲賃貸マンション 173戸
オフィスビル 5棟 約4580坪
商業施設等 5棟
ビルトイン店舗 7区画
駐車場 7ヶ所

管理物件の一例

賃貸マンション、オフィスビルから築30年のアパートまで物件特性を活かします。

  • 賃貸マンション
    賃貸マンション
  • オフィスビル
    オフィスビル
  • 1984年築のアパート
    1984年築のアパート

賃貸管理・PM 概略図

賃貸管理・PM 概略図

  • 1入出金管理業務:賃料等集金・督促、支払管理
  • 2契約管理業務:契約変更・更新・解約、敷金精算
  • 3窓口相談業務:修繕受付、クレーム対応、近隣対応
  • 4報告提案業務:月次報告、諸費用精算、事業計画提案
  • 5建物管理業務:
    ①日常管理:巡回点検・備品管理・防火管理
       ②環境衛生:日常清掃・定期清掃・受水槽等清掃・水質検査
       ③設備監視:機械遠隔監視・24時間対応
       ④設備点検:消防設備点検・エレベーター点検・機械駐車場点検
             電気設備点検・建築設備点検
       ⑤その他:ビル管法要求事項等付帯する業務
  •  その他、附帯する業務